Ceny działek w gminie Zakopane
powiat tatrzański, województwo małopolskie. Z 427 sprzedaży gruntów niezabudowanych zapisanych w aktach notarialnych 2021–2026 — działki budowlane: mediana 1294,05 zł/m².
Ceny zapłacone, nie ceny z ogłoszeń. Portale pokazują, ile sprzedający chcą dostać; akt notarialny zapisuje, ile kupujący naprawdę zapłacił — zwykle mniej.
| Rodzaj gruntu | Sprzedaży 2021–2026 | Mediana | Połowa sprzedaży między |
|---|---|---|---|
| Działki budowlane grunty zabudowane i zurbanizowane w ewidencji albo przeznaczone pod zabudowę w planie | 50 | 1294,05 zł/m² | 517,09 zł/m² – 2583,72 zł/m² |
| Grunty rolne użytki rolne w ewidencji gruntów — wokół miast często kupowane pod przyszłą zabudowę | 290 | 195,24 zł/m² | 80,08 zł/m² – 424,07 zł/m² |
| Grunty leśne lasy i grunty leśne w ewidencji | 31 | 81,94 zł/m² | 25,32 zł/m² – 171,61 zł/m² |
| Inne grunty niezabudowane rodzaj użytku nieokreślony w rejestrze cen (np. „inne” w Poznaniu) | 56 | 192,95 zł/m² | 55,40 zł/m² – 972,98 zł/m² |
Rok po roku
| Rok aktu | Działki budowlane | Grunty rolne | Grunty leśne | Inne grunty niezabudowane |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 182,73 zł/m² (81) | 25,41 zł/m² (11) | 312,08 zł/m² (33) |
| 2022 | — | 219,96 zł/m² (42) | — | 55,94 zł/m² (18) |
| 2023 | 1193,12 zł/m² (11) | 151,69 zł/m² (45) | — | — |
| 2024 | — | 175,27 zł/m² (50) | — | — |
| 2025 | — | 214,78 zł/m² (53) | — | — |
| 2026 | — | 296,88 zł/m² (19) | — | — |
Mediana zł/m² (liczba sprzedaży); rok tylko wtedy, gdy było co najmniej 11 sprzedaży.
Mediana: połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa. Liczymy tylko sprzedaż jednej działki niezabudowanej na wolnym rynku, a powierzchnię bierzemy z geometrii działki. Jak liczymy.
Gmina Zakopane w innych rejestrach
Warstwa archeologiczna: ewidencja zabytków archeologicznych NID wymienia 3 stanowisk w 1 miejscowościach gminy Zakopane. Czy Twoja działka leży na stanowisku albo obok niego — sprawdza pełny raport o działce (79 zł).
Kupujesz działkę? Pełny raport o działce — 79 zł
Czy działka leży na stanowisku archeologicznym, czy obok jest zabytek, co mówi plan miejscowy, klasa gruntu, Natura 2000, zagrożenie powodziowe i ceny gruntów w okolicy — jeden PDF z datą, z rejestrów publicznych.
Zamów raport Zobacz prawdziwy przykład (PDF)
Te same rejestry, inne pytania:
- Numer działki po adresie — identyfikator, obręb, powierzchnia, użytki — za darmo
- Stanowiska archeologiczne — czy w miejscowości są stanowiska — 472 467 z ewidencji NID
- Klasa gruntu działki — czy można budować: zgoda, wyłączenie z produkcji, opłaty
- Czy budynek jest zabytkiem — rejestr i ewidencja zabytków nieruchomych
- Świadectwo energetyczne pod adresem — czy jest świadectwo i do kiedy jest ważne
- Numer księgi wieczystej — sprawdź numer, cyfrę kontrolną i kod wydziału dla gminy
- Obręb ewidencyjny — numer i nazwa każdego obrębu w gminie — co wpisać we wniosku