Ceny działek w gminie Zabrodzie
powiat wyszkowski, województwo mazowieckie. Z 309 sprzedaży gruntów niezabudowanych zapisanych w aktach notarialnych 2021–2026 — działki budowlane: mediana 70,17 zł/m².
Ceny zapłacone, nie ceny z ogłoszeń. Portale pokazują, ile sprzedający chcą dostać; akt notarialny zapisuje, ile kupujący naprawdę zapłacił — zwykle mniej.
| Rodzaj gruntu | Sprzedaży 2021–2026 | Mediana | Połowa sprzedaży między |
|---|---|---|---|
| Działki budowlane grunty zabudowane i zurbanizowane w ewidencji albo przeznaczone pod zabudowę w planie | 101 | 70,17 zł/m² | 46,32 zł/m² – 95,52 zł/m² |
| Grunty rolne użytki rolne w ewidencji gruntów — wokół miast często kupowane pod przyszłą zabudowę | 120 | 44,89 zł/m² | 14,86 zł/m² – 87,02 zł/m² |
| Grunty leśne lasy i grunty leśne w ewidencji | 24 | 56,70 zł/m² | 23,60 zł/m² – 98,41 zł/m² |
| Inne grunty niezabudowane rodzaj użytku nieokreślony w rejestrze cen (np. „inne” w Poznaniu) | 64 | 47,91 zł/m² | 16,41 zł/m² – 74,42 zł/m² |
Rok po roku
| Rok aktu | Działki budowlane | Grunty rolne | Grunty leśne | Inne grunty niezabudowane |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 60,06 zł/m² (23) | — | — | 54,68 zł/m² (17) |
| 2022 | 65,26 zł/m² (39) | — | — | 19,57 zł/m² (14) |
| 2023 | 59,45 zł/m² (11) | 34,00 zł/m² (19) | — | 50,13 zł/m² (22) |
| 2024 | — | 40,82 zł/m² (32) | — | — |
| 2025 | 100,08 zł/m² (13) | 58,44 zł/m² (46) | — | — |
| 2026 | — | 78,06 zł/m² (21) | — | — |
Mediana zł/m² (liczba sprzedaży); rok tylko wtedy, gdy było co najmniej 11 sprzedaży.
Mediana: połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa. Liczymy tylko sprzedaż jednej działki niezabudowanej na wolnym rynku, a powierzchnię bierzemy z geometrii działki. Jak liczymy.
Gmina Zabrodzie w innych rejestrach
Warstwa archeologiczna: ewidencja zabytków archeologicznych NID wymienia 105 stanowisk w 19 miejscowościach gminy Zabrodzie. Czy Twoja działka leży na stanowisku albo obok niego — sprawdza pełny raport o działce (79 zł).
Kupujesz działkę? Pełny raport o działce — 79 zł
Czy działka leży na stanowisku archeologicznym, czy obok jest zabytek, co mówi plan miejscowy, klasa gruntu, Natura 2000, zagrożenie powodziowe i ceny gruntów w okolicy — jeden PDF z datą, z rejestrów publicznych.
Zamów raport Zobacz prawdziwy przykład (PDF)
Te same rejestry, inne pytania:
- Numer działki po adresie — identyfikator, obręb, powierzchnia, użytki — za darmo
- Stanowiska archeologiczne — czy w miejscowości są stanowiska — 472 467 z ewidencji NID
- Klasa gruntu działki — czy można budować: zgoda, wyłączenie z produkcji, opłaty
- Czy budynek jest zabytkiem — rejestr i ewidencja zabytków nieruchomych
- Świadectwo energetyczne pod adresem — czy jest świadectwo i do kiedy jest ważne
- Numer księgi wieczystej — sprawdź numer, cyfrę kontrolną i kod wydziału dla gminy
- Obręb ewidencyjny — numer i nazwa każdego obrębu w gminie — co wpisać we wniosku