Ceny działek w gminie Zabłudów (obszar wiejski)
powiat białostocki, województwo podlaskie. Z 421 sprzedaży gruntów niezabudowanych zapisanych w aktach notarialnych 2021–2026 — działki budowlane: mediana 100,46 zł/m².
Ceny zapłacone, nie ceny z ogłoszeń. Portale pokazują, ile sprzedający chcą dostać; akt notarialny zapisuje, ile kupujący naprawdę zapłacił — zwykle mniej.
| Rodzaj gruntu | Sprzedaży 2021–2026 | Mediana | Połowa sprzedaży między |
|---|---|---|---|
| Działki budowlane grunty zabudowane i zurbanizowane w ewidencji albo przeznaczone pod zabudowę w planie | 136 | 100,46 zł/m² | 71,60 zł/m² – 150,04 zł/m² |
| Grunty rolne użytki rolne w ewidencji gruntów — wokół miast często kupowane pod przyszłą zabudowę | 257 | 33,36 zł/m² | 8,64 zł/m² – 98,59 zł/m² |
| Grunty leśne lasy i grunty leśne w ewidencji | 26 | 5,13 zł/m² | 3,49 zł/m² – 8,93 zł/m² |
| Inne grunty niezabudowane | 2 | mniej niż 11 sprzedaży — nie podajemy mediany | |
Rok po roku
| Rok aktu | Działki budowlane | Grunty rolne | Grunty leśne | Inne grunty niezabudowane |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 87,56 zł/m² (25) | 45,89 zł/m² (14) | — | — |
| 2022 | 96,39 zł/m² (35) | 10,04 zł/m² (32) | — | — |
| 2023 | 105,03 zł/m² (18) | 55,61 zł/m² (37) | — | — |
| 2024 | 161,23 zł/m² (14) | 48,91 zł/m² (67) | — | — |
| 2025 | 124,79 zł/m² (27) | 37,32 zł/m² (71) | — | — |
| 2026 | 100,52 zł/m² (17) | 34,84 zł/m² (36) | — | — |
Mediana zł/m² (liczba sprzedaży); rok tylko wtedy, gdy było co najmniej 11 sprzedaży.
Mediana: połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa. Liczymy tylko sprzedaż jednej działki niezabudowanej na wolnym rynku, a powierzchnię bierzemy z geometrii działki. Jak liczymy.
Gmina Zabłudów w innych rejestrach
Warstwa archeologiczna: ewidencja zabytków archeologicznych NID wymienia 245 stanowisk w 43 miejscowościach gminy Zabłudów. Czy Twoja działka leży na stanowisku albo obok niego — sprawdza pełny raport o działce (79 zł).
Kupujesz działkę? Pełny raport o działce — 79 zł
Czy działka leży na stanowisku archeologicznym, czy obok jest zabytek, co mówi plan miejscowy, klasa gruntu, Natura 2000, zagrożenie powodziowe i ceny gruntów w okolicy — jeden PDF z datą, z rejestrów publicznych.
Zamów raport Zobacz prawdziwy przykład (PDF)
Te same rejestry, inne pytania:
- Numer działki po adresie — identyfikator, obręb, powierzchnia, użytki — za darmo
- Stanowiska archeologiczne — czy w miejscowości są stanowiska — 472 467 z ewidencji NID
- Klasa gruntu działki — czy można budować: zgoda, wyłączenie z produkcji, opłaty
- Czy budynek jest zabytkiem — rejestr i ewidencja zabytków nieruchomych
- Świadectwo energetyczne pod adresem — czy jest świadectwo i do kiedy jest ważne
- Numer księgi wieczystej — sprawdź numer, cyfrę kontrolną i kod wydziału dla gminy
- Obręb ewidencyjny — numer i nazwa każdego obrębu w gminie — co wpisać we wniosku