Ceny działek w gminie Warszawa – Wawer
powiat Warszawa, województwo mazowieckie. Z 782 sprzedaży gruntów niezabudowanych zapisanych w aktach notarialnych 2021–2026 — działki budowlane: mediana 863,61 zł/m².
Ceny zapłacone, nie ceny z ogłoszeń. Portale pokazują, ile sprzedający chcą dostać; akt notarialny zapisuje, ile kupujący naprawdę zapłacił — zwykle mniej.
| Rodzaj gruntu | Sprzedaży 2021–2026 | Mediana | Połowa sprzedaży między |
|---|---|---|---|
| Działki budowlane grunty zabudowane i zurbanizowane w ewidencji albo przeznaczone pod zabudowę w planie | 461 | 863,61 zł/m² | 595,13 zł/m² – 1140,90 zł/m² |
| Grunty rolne użytki rolne w ewidencji gruntów — wokół miast często kupowane pod przyszłą zabudowę | 279 | 778,27 zł/m² | 592,37 zł/m² – 994,37 zł/m² |
| Grunty leśne lasy i grunty leśne w ewidencji | 40 | 151,57 zł/m² | 95,09 zł/m² – 448,59 zł/m² |
| Inne grunty niezabudowane | 2 | mniej niż 11 sprzedaży — nie podajemy mediany | |
Rok po roku
| Rok aktu | Działki budowlane | Grunty rolne | Grunty leśne | Inne grunty niezabudowane |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 592,02 zł/m² (110) | — | — | — |
| 2022 | 785,45 zł/m² (70) | — | — | — |
| 2023 | 802,73 zł/m² (68) | 732,31 zł/m² (53) | 125,90 zł/m² (12) | — |
| 2024 | 902,95 zł/m² (88) | 800,51 zł/m² (104) | — | — |
| 2025 | 1119,89 zł/m² (89) | 812,30 zł/m² (91) | 125,88 zł/m² (14) | — |
| 2026 | 1112,95 zł/m² (36) | 718,52 zł/m² (20) | — | — |
Mediana zł/m² (liczba sprzedaży); rok tylko wtedy, gdy było co najmniej 11 sprzedaży.
Mediana: połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa. Liczymy tylko sprzedaż jednej działki niezabudowanej na wolnym rynku, a powierzchnię bierzemy z geometrii działki. Jak liczymy.
Gmina Warszawa w innych rejestrach
Warstwa archeologiczna: ewidencja zabytków archeologicznych NID wymienia 580 stanowisk w 1 miejscowościach gminy Warszawa. Czy Twoja działka leży na stanowisku albo obok niego — sprawdza pełny raport o działce (79 zł).
- Księgi wieczyste — kod wydziału:
WA1M(część miasta),WA2M(część miasta),WA3M(część miasta),WA4M(część miasta),WA5M(część miasta),WA6M(część miasta) - Numer działki po adresie — gmina Warszawa
- Obręby ewidencyjne — numery i nazwy, gmina Warszawa
- Świadectwa energetyczne — gmina Warszawa
- Zabytki w powiecie Warszawa
- Klasa gruntu działki — czy można budować (po adresie)
Kupujesz działkę? Pełny raport o działce — 79 zł
Czy działka leży na stanowisku archeologicznym, czy obok jest zabytek, co mówi plan miejscowy, klasa gruntu, Natura 2000, zagrożenie powodziowe i ceny gruntów w okolicy — jeden PDF z datą, z rejestrów publicznych.
Zamów raport Zobacz prawdziwy przykład (PDF)
Te same rejestry, inne pytania:
- Numer działki po adresie — identyfikator, obręb, powierzchnia, użytki — za darmo
- Stanowiska archeologiczne — czy w miejscowości są stanowiska — 472 467 z ewidencji NID
- Klasa gruntu działki — czy można budować: zgoda, wyłączenie z produkcji, opłaty
- Czy budynek jest zabytkiem — rejestr i ewidencja zabytków nieruchomych
- Świadectwo energetyczne pod adresem — czy jest świadectwo i do kiedy jest ważne
- Numer księgi wieczystej — sprawdź numer, cyfrę kontrolną i kod wydziału dla gminy
- Obręb ewidencyjny — numer i nazwa każdego obrębu w gminie — co wpisać we wniosku