Ceny działek w gminie Wadowice (obszar wiejski)
powiat wadowicki, województwo małopolskie. Z 533 sprzedaży gruntów niezabudowanych zapisanych w aktach notarialnych 2021–2026 — działki budowlane: mediana 54,18 zł/m².
Ceny zapłacone, nie ceny z ogłoszeń. Portale pokazują, ile sprzedający chcą dostać; akt notarialny zapisuje, ile kupujący naprawdę zapłacił — zwykle mniej.
| Rodzaj gruntu | Sprzedaży 2021–2026 | Mediana | Połowa sprzedaży między |
|---|---|---|---|
| Działki budowlane grunty zabudowane i zurbanizowane w ewidencji albo przeznaczone pod zabudowę w planie | 309 | 54,18 zł/m² | 30,83 zł/m² – 88,98 zł/m² |
| Grunty rolne użytki rolne w ewidencji gruntów — wokół miast często kupowane pod przyszłą zabudowę | 181 | 22,63 zł/m² | 8,17 zł/m² – 46,77 zł/m² |
| Grunty leśne lasy i grunty leśne w ewidencji | 19 | 5,31 zł/m² | — |
| Inne grunty niezabudowane rodzaj użytku nieokreślony w rejestrze cen (np. „inne” w Poznaniu) | 24 | 5,99 zł/m² | 4,32 zł/m² – 11,72 zł/m² |
Rok po roku
| Rok aktu | Działki budowlane | Grunty rolne | Grunty leśne | Inne grunty niezabudowane |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44,66 zł/m² (75) | 9,64 zł/m² (24) | — | 5,58 zł/m² (12) |
| 2022 | 42,00 zł/m² (65) | 8,57 zł/m² (32) | — | — |
| 2023 | 54,43 zł/m² (44) | 13,09 zł/m² (26) | — | — |
| 2024 | 82,41 zł/m² (57) | 27,33 zł/m² (37) | — | — |
| 2025 | 67,77 zł/m² (44) | 45,97 zł/m² (51) | — | — |
| 2026 | 80,58 zł/m² (24) | 16,33 zł/m² (11) | — | — |
Mediana zł/m² (liczba sprzedaży); rok tylko wtedy, gdy było co najmniej 11 sprzedaży.
Mediana: połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa. Liczymy tylko sprzedaż jednej działki niezabudowanej na wolnym rynku, a powierzchnię bierzemy z geometrii działki. Jak liczymy.
Gmina Wadowice w innych rejestrach
Warstwa archeologiczna: ewidencja zabytków archeologicznych NID wymienia 56 stanowisk w 12 miejscowościach gminy Wadowice. Czy Twoja działka leży na stanowisku albo obok niego — sprawdza pełny raport o działce (79 zł).
Kupujesz działkę? Pełny raport o działce — 79 zł
Czy działka leży na stanowisku archeologicznym, czy obok jest zabytek, co mówi plan miejscowy, klasa gruntu, Natura 2000, zagrożenie powodziowe i ceny gruntów w okolicy — jeden PDF z datą, z rejestrów publicznych.
Zamów raport Zobacz prawdziwy przykład (PDF)
Te same rejestry, inne pytania:
- Numer działki po adresie — identyfikator, obręb, powierzchnia, użytki — za darmo
- Stanowiska archeologiczne — czy w miejscowości są stanowiska — 472 467 z ewidencji NID
- Klasa gruntu działki — czy można budować: zgoda, wyłączenie z produkcji, opłaty
- Czy budynek jest zabytkiem — rejestr i ewidencja zabytków nieruchomych
- Świadectwo energetyczne pod adresem — czy jest świadectwo i do kiedy jest ważne
- Numer księgi wieczystej — sprawdź numer, cyfrę kontrolną i kod wydziału dla gminy
- Obręb ewidencyjny — numer i nazwa każdego obrębu w gminie — co wpisać we wniosku