Ceny działek w gminie Sztum (obszar wiejski)
powiat sztumski, województwo pomorskie. Z 136 sprzedaży gruntów niezabudowanych zapisanych w aktach notarialnych 2021–2026 — działki budowlane: mediana 57,46 zł/m².
Ceny zapłacone, nie ceny z ogłoszeń. Portale pokazują, ile sprzedający chcą dostać; akt notarialny zapisuje, ile kupujący naprawdę zapłacił — zwykle mniej.
| Rodzaj gruntu | Sprzedaży 2021–2026 | Mediana | Połowa sprzedaży między |
|---|---|---|---|
| Działki budowlane grunty zabudowane i zurbanizowane w ewidencji albo przeznaczone pod zabudowę w planie | 20 | 57,46 zł/m² | 46,99 zł/m² – 71,87 zł/m² |
| Grunty rolne użytki rolne w ewidencji gruntów — wokół miast często kupowane pod przyszłą zabudowę | 93 | 40,05 zł/m² | 23,36 zł/m² – 73,23 zł/m² |
| Grunty leśne | 3 | mniej niż 11 sprzedaży — nie podajemy mediany | |
| Inne grunty niezabudowane rodzaj użytku nieokreślony w rejestrze cen (np. „inne” w Poznaniu) | 20 | 19,66 zł/m² | 4,56 zł/m² – 54,60 zł/m² |
Rok po roku
| Rok aktu | Działki budowlane | Grunty rolne | Grunty leśne | Inne grunty niezabudowane |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 42,92 zł/m² (33) | — | — |
| 2022 | — | 35,54 zł/m² (18) | — | — |
| 2023 | — | 38,82 zł/m² (14) | — | — |
| 2025 | — | 30,66 zł/m² (14) | — | — |
Mediana zł/m² (liczba sprzedaży); rok tylko wtedy, gdy było co najmniej 11 sprzedaży.
Mediana: połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa. Liczymy tylko sprzedaż jednej działki niezabudowanej na wolnym rynku, a powierzchnię bierzemy z geometrii działki. Jak liczymy.
Gmina Sztum w innych rejestrach
Warstwa archeologiczna: ewidencja zabytków archeologicznych NID wymienia 318 stanowisk w 24 miejscowościach gminy Sztum. Czy Twoja działka leży na stanowisku albo obok niego — sprawdza pełny raport o działce (79 zł).
- Księgi wieczyste — kod wydziału:
GD2I(siedziba wydziału zamiejscowego),GD1I - Numer działki po adresie — gmina Sztum
- Obręby ewidencyjne — numery i nazwy, gmina Sztum
- Stanowiska archeologiczne — gmina Sztum
- Świadectwa energetyczne — gmina Sztum
- Zabytki w powiecie sztumski
- Klasa gruntu działki — czy można budować (po adresie)
Kupujesz działkę? Pełny raport o działce — 79 zł
Czy działka leży na stanowisku archeologicznym, czy obok jest zabytek, co mówi plan miejscowy, klasa gruntu, Natura 2000, zagrożenie powodziowe i ceny gruntów w okolicy — jeden PDF z datą, z rejestrów publicznych.
Zamów raport Zobacz prawdziwy przykład (PDF)
Te same rejestry, inne pytania:
- Numer działki po adresie — identyfikator, obręb, powierzchnia, użytki — za darmo
- Stanowiska archeologiczne — czy w miejscowości są stanowiska — 472 467 z ewidencji NID
- Klasa gruntu działki — czy można budować: zgoda, wyłączenie z produkcji, opłaty
- Czy budynek jest zabytkiem — rejestr i ewidencja zabytków nieruchomych
- Świadectwo energetyczne pod adresem — czy jest świadectwo i do kiedy jest ważne
- Numer księgi wieczystej — sprawdź numer, cyfrę kontrolną i kod wydziału dla gminy
- Obręb ewidencyjny — numer i nazwa każdego obrębu w gminie — co wpisać we wniosku