Ceny działek w gminie Szczecin
Miasto na prawach powiatu, województwo zachodniopomorskie. Z 458 sprzedaży gruntów niezabudowanych zapisanych w aktach notarialnych 2021–2026 — działki budowlane: mediana 290,89 zł/m².
Ceny zapłacone, nie ceny z ogłoszeń. Portale pokazują, ile sprzedający chcą dostać; akt notarialny zapisuje, ile kupujący naprawdę zapłacił — zwykle mniej.
| Rodzaj gruntu | Sprzedaży 2021–2026 | Mediana | Połowa sprzedaży między |
|---|---|---|---|
| Działki budowlane grunty zabudowane i zurbanizowane w ewidencji albo przeznaczone pod zabudowę w planie | 323 | 290,89 zł/m² | 182,35 zł/m² – 553,07 zł/m² |
| Grunty rolne użytki rolne w ewidencji gruntów — wokół miast często kupowane pod przyszłą zabudowę | 134 | 109,41 zł/m² | 55,81 zł/m² – 211,70 zł/m² |
| Grunty leśne | 1 | mniej niż 11 sprzedaży — nie podajemy mediany | |
Rok po roku
| Rok aktu | Działki budowlane | Grunty rolne | Grunty leśne | Inne grunty niezabudowane |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 245,85 zł/m² (80) | 121,83 zł/m² (47) | — | — |
| 2022 | 280,56 zł/m² (57) | 72,45 zł/m² (28) | — | — |
| 2023 | 402,89 zł/m² (44) | — | — | — |
| 2024 | 373,68 zł/m² (60) | 91,42 zł/m² (22) | — | — |
| 2025 | 289,82 zł/m² (49) | 188,11 zł/m² (11) | — | — |
| 2026 | 362,47 zł/m² (33) | 248,58 zł/m² (16) | — | — |
Mediana zł/m² (liczba sprzedaży); rok tylko wtedy, gdy było co najmniej 11 sprzedaży.
Mediana: połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa. Liczymy tylko sprzedaż jednej działki niezabudowanej na wolnym rynku, a powierzchnię bierzemy z geometrii działki. Jak liczymy.
Gmina Szczecin w innych rejestrach
Warstwa archeologiczna: ewidencja zabytków archeologicznych NID wymienia 458 stanowisk w 1 miejscowościach gminy Szczecin. Czy Twoja działka leży na stanowisku albo obok niego — sprawdza pełny raport o działce (79 zł).
Kupujesz działkę? Pełny raport o działce — 79 zł
Czy działka leży na stanowisku archeologicznym, czy obok jest zabytek, co mówi plan miejscowy, klasa gruntu, Natura 2000, zagrożenie powodziowe i ceny gruntów w okolicy — jeden PDF z datą, z rejestrów publicznych.
Zamów raport Zobacz prawdziwy przykład (PDF)
Te same rejestry, inne pytania:
- Numer działki po adresie — identyfikator, obręb, powierzchnia, użytki — za darmo
- Stanowiska archeologiczne — czy w miejscowości są stanowiska — 472 467 z ewidencji NID
- Klasa gruntu działki — czy można budować: zgoda, wyłączenie z produkcji, opłaty
- Czy budynek jest zabytkiem — rejestr i ewidencja zabytków nieruchomych
- Świadectwo energetyczne pod adresem — czy jest świadectwo i do kiedy jest ważne
- Numer księgi wieczystej — sprawdź numer, cyfrę kontrolną i kod wydziału dla gminy
- Obręb ewidencyjny — numer i nazwa każdego obrębu w gminie — co wpisać we wniosku