Ceny działek w gminie Rybnik
Miasto na prawach powiatu, województwo śląskie. Z 971 sprzedaży gruntów niezabudowanych zapisanych w aktach notarialnych 2021–2026 — działki budowlane: mediana 129,32 zł/m².
Ceny zapłacone, nie ceny z ogłoszeń. Portale pokazują, ile sprzedający chcą dostać; akt notarialny zapisuje, ile kupujący naprawdę zapłacił — zwykle mniej.
| Rodzaj gruntu | Sprzedaży 2021–2026 | Mediana | Połowa sprzedaży między |
|---|---|---|---|
| Działki budowlane grunty zabudowane i zurbanizowane w ewidencji albo przeznaczone pod zabudowę w planie | 805 | 129,32 zł/m² | 83,04 zł/m² – 190,11 zł/m² |
| Grunty rolne użytki rolne w ewidencji gruntów — wokół miast często kupowane pod przyszłą zabudowę | 163 | 42,53 zł/m² | 18,34 zł/m² – 80,11 zł/m² |
| Grunty leśne | 3 | mniej niż 11 sprzedaży — nie podajemy mediany | |
Rok po roku
| Rok aktu | Działki budowlane | Grunty rolne | Grunty leśne | Inne grunty niezabudowane |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 100,10 zł/m² (163) | 24,90 zł/m² (32) | — | — |
| 2022 | 116,03 zł/m² (112) | 40,08 zł/m² (37) | — | — |
| 2023 | 134,62 zł/m² (109) | 60,19 zł/m² (33) | — | — |
| 2024 | 144,74 zł/m² (150) | 44,07 zł/m² (31) | — | — |
| 2025 | 161,06 zł/m² (178) | 62,29 zł/m² (14) | — | — |
| 2026 | 171,32 zł/m² (93) | 41,92 zł/m² (16) | — | — |
Mediana zł/m² (liczba sprzedaży); rok tylko wtedy, gdy było co najmniej 11 sprzedaży.
Mediana: połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa. Liczymy tylko sprzedaż jednej działki niezabudowanej na wolnym rynku, a powierzchnię bierzemy z geometrii działki. Jak liczymy.
Gmina Rybnik w innych rejestrach
Warstwa archeologiczna: ewidencja zabytków archeologicznych NID wymienia 68 stanowisk w 1 miejscowościach gminy Rybnik. Czy Twoja działka leży na stanowisku albo obok niego — sprawdza pełny raport o działce (79 zł).
Kupujesz działkę? Pełny raport o działce — 79 zł
Czy działka leży na stanowisku archeologicznym, czy obok jest zabytek, co mówi plan miejscowy, klasa gruntu, Natura 2000, zagrożenie powodziowe i ceny gruntów w okolicy — jeden PDF z datą, z rejestrów publicznych.
Zamów raport Zobacz prawdziwy przykład (PDF)
Te same rejestry, inne pytania:
- Numer działki po adresie — identyfikator, obręb, powierzchnia, użytki — za darmo
- Stanowiska archeologiczne — czy w miejscowości są stanowiska — 472 467 z ewidencji NID
- Klasa gruntu działki — czy można budować: zgoda, wyłączenie z produkcji, opłaty
- Czy budynek jest zabytkiem — rejestr i ewidencja zabytków nieruchomych
- Świadectwo energetyczne pod adresem — czy jest świadectwo i do kiedy jest ważne
- Numer księgi wieczystej — sprawdź numer, cyfrę kontrolną i kod wydziału dla gminy