Ceny działek w gminie Pobiedziska (obszar wiejski)
powiat poznański, województwo wielkopolskie. Z 294 sprzedaży gruntów niezabudowanych zapisanych w aktach notarialnych 2021–2026 — działki budowlane: mediana 184,33 zł/m².
Ceny zapłacone, nie ceny z ogłoszeń. Portale pokazują, ile sprzedający chcą dostać; akt notarialny zapisuje, ile kupujący naprawdę zapłacił — zwykle mniej.
| Rodzaj gruntu | Sprzedaży 2021–2026 | Mediana | Połowa sprzedaży między |
|---|---|---|---|
| Działki budowlane grunty zabudowane i zurbanizowane w ewidencji albo przeznaczone pod zabudowę w planie | 124 | 184,33 zł/m² | 138,44 zł/m² – 241,53 zł/m² |
| Grunty rolne użytki rolne w ewidencji gruntów — wokół miast często kupowane pod przyszłą zabudowę | 168 | 106,32 zł/m² | 46,94 zł/m² – 228,37 zł/m² |
| Grunty leśne | 2 | mniej niż 11 sprzedaży — nie podajemy mediany | |
Rok po roku
| Rok aktu | Działki budowlane | Grunty rolne | Grunty leśne | Inne grunty niezabudowane |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 170,32 zł/m² (34) | 99,90 zł/m² (33) | — | — |
| 2024 | 195,32 zł/m² (34) | 135,26 zł/m² (44) | — | — |
| 2025 | 185,67 zł/m² (35) | 101,62 zł/m² (56) | — | — |
| 2026 | 194,13 zł/m² (21) | 88,83 zł/m² (35) | — | — |
Mediana zł/m² (liczba sprzedaży); rok tylko wtedy, gdy było co najmniej 11 sprzedaży.
Mediana: połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa. Liczymy tylko sprzedaż jednej działki niezabudowanej na wolnym rynku, a powierzchnię bierzemy z geometrii działki. Jak liczymy.
Gmina Pobiedziska w innych rejestrach
Warstwa archeologiczna: ewidencja zabytków archeologicznych NID wymienia 865 stanowisk w 38 miejscowościach gminy Pobiedziska. Czy Twoja działka leży na stanowisku albo obok niego — sprawdza pełny raport o działce (79 zł).
- Księgi wieczyste — kod wydziału:
PO1G - Numer działki po adresie — gmina Pobiedziska
- Obręby ewidencyjne — numery i nazwy, gmina Pobiedziska
- Stanowiska archeologiczne — gmina Pobiedziska
- Świadectwa energetyczne — gmina Pobiedziska
- Zabytki w powiecie poznański
- Klasa gruntu działki — czy można budować (po adresie)
Kupujesz działkę? Pełny raport o działce — 79 zł
Czy działka leży na stanowisku archeologicznym, czy obok jest zabytek, co mówi plan miejscowy, klasa gruntu, Natura 2000, zagrożenie powodziowe i ceny gruntów w okolicy — jeden PDF z datą, z rejestrów publicznych.
Zamów raport Zobacz prawdziwy przykład (PDF)
Te same rejestry, inne pytania:
- Numer działki po adresie — identyfikator, obręb, powierzchnia, użytki — za darmo
- Stanowiska archeologiczne — czy w miejscowości są stanowiska — 472 467 z ewidencji NID
- Klasa gruntu działki — czy można budować: zgoda, wyłączenie z produkcji, opłaty
- Czy budynek jest zabytkiem — rejestr i ewidencja zabytków nieruchomych
- Świadectwo energetyczne pod adresem — czy jest świadectwo i do kiedy jest ważne
- Numer księgi wieczystej — sprawdź numer, cyfrę kontrolną i kod wydziału dla gminy
- Obręb ewidencyjny — numer i nazwa każdego obrębu w gminie — co wpisać we wniosku