Ceny działek w gminie Mińsk Mazowiecki (gmina wiejska)
powiat miński, województwo mazowieckie. Z 1 022 sprzedaży gruntów niezabudowanych zapisanych w aktach notarialnych 2021–2026 — działki budowlane: mediana 108,55 zł/m².
Ceny zapłacone, nie ceny z ogłoszeń. Portale pokazują, ile sprzedający chcą dostać; akt notarialny zapisuje, ile kupujący naprawdę zapłacił — zwykle mniej.
| Rodzaj gruntu | Sprzedaży 2021–2026 | Mediana | Połowa sprzedaży między |
|---|---|---|---|
| Działki budowlane grunty zabudowane i zurbanizowane w ewidencji albo przeznaczone pod zabudowę w planie | 675 | 108,55 zł/m² | 68,46 zł/m² – 163,15 zł/m² |
| Grunty rolne użytki rolne w ewidencji gruntów — wokół miast często kupowane pod przyszłą zabudowę | 169 | 24,85 zł/m² | 9,35 zł/m² – 60,27 zł/m² |
| Grunty leśne lasy i grunty leśne w ewidencji | 36 | 12,75 zł/m² | 6,95 zł/m² – 21,14 zł/m² |
| Inne grunty niezabudowane rodzaj użytku nieokreślony w rejestrze cen (np. „inne” w Poznaniu) | 142 | 44,88 zł/m² | 12,84 zł/m² – 98,24 zł/m² |
Rok po roku
| Rok aktu | Działki budowlane | Grunty rolne | Grunty leśne | Inne grunty niezabudowane |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 85,94 zł/m² (153) | 9,74 zł/m² (25) | — | 38,34 zł/m² (36) |
| 2022 | 106,57 zł/m² (134) | 7,72 zł/m² (29) | 12,75 zł/m² (14) | 32,98 zł/m² (50) |
| 2023 | 100,06 zł/m² (146) | 15,40 zł/m² (17) | — | 70,04 zł/m² (39) |
| 2024 | 120,90 zł/m² (134) | 33,34 zł/m² (43) | — | 103,16 zł/m² (17) |
| 2025 | 132,23 zł/m² (108) | 62,12 zł/m² (55) | — | — |
Mediana zł/m² (liczba sprzedaży); rok tylko wtedy, gdy było co najmniej 11 sprzedaży.
Mediana: połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa. Liczymy tylko sprzedaż jednej działki niezabudowanej na wolnym rynku, a powierzchnię bierzemy z geometrii działki. Jak liczymy.
Gmina Mińsk Mazowiecki w innych rejestrach
Warstwa archeologiczna: ewidencja zabytków archeologicznych NID wymienia 37 stanowisk w 20 miejscowościach gminy Mińsk Mazowiecki. Czy Twoja działka leży na stanowisku albo obok niego — sprawdza pełny raport o działce (79 zł).
Kupujesz działkę? Pełny raport o działce — 79 zł
Czy działka leży na stanowisku archeologicznym, czy obok jest zabytek, co mówi plan miejscowy, klasa gruntu, Natura 2000, zagrożenie powodziowe i ceny gruntów w okolicy — jeden PDF z datą, z rejestrów publicznych.
Zamów raport Zobacz prawdziwy przykład (PDF)
Te same rejestry, inne pytania:
- Numer działki po adresie — identyfikator, obręb, powierzchnia, użytki — za darmo
- Stanowiska archeologiczne — czy w miejscowości są stanowiska — 472 467 z ewidencji NID
- Klasa gruntu działki — czy można budować: zgoda, wyłączenie z produkcji, opłaty
- Czy budynek jest zabytkiem — rejestr i ewidencja zabytków nieruchomych
- Świadectwo energetyczne pod adresem — czy jest świadectwo i do kiedy jest ważne
- Numer księgi wieczystej — sprawdź numer, cyfrę kontrolną i kod wydziału dla gminy