Ceny działek w gminie Kraków – Nowa Huta
powiat Kraków, województwo małopolskie. Z 655 sprzedaży gruntów niezabudowanych zapisanych w aktach notarialnych 2021–2026 — działki budowlane: mediana 227,32 zł/m².
Ceny zapłacone, nie ceny z ogłoszeń. Portale pokazują, ile sprzedający chcą dostać; akt notarialny zapisuje, ile kupujący naprawdę zapłacił — zwykle mniej.
| Rodzaj gruntu | Sprzedaży 2021–2026 | Mediana | Połowa sprzedaży między |
|---|---|---|---|
| Działki budowlane grunty zabudowane i zurbanizowane w ewidencji albo przeznaczone pod zabudowę w planie | 196 | 227,32 zł/m² | 153,42 zł/m² – 387,32 zł/m² |
| Grunty rolne użytki rolne w ewidencji gruntów — wokół miast często kupowane pod przyszłą zabudowę | 455 | 147,24 zł/m² | 57,86 zł/m² – 237,32 zł/m² |
| Grunty leśne | 1 | mniej niż 11 sprzedaży — nie podajemy mediany | |
| Inne grunty niezabudowane | 3 | mniej niż 11 sprzedaży — nie podajemy mediany | |
Rok po roku
| Rok aktu | Działki budowlane | Grunty rolne | Grunty leśne | Inne grunty niezabudowane |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 191,60 zł/m² (53) | 140,47 zł/m² (118) | — | — |
| 2022 | 235,19 zł/m² (44) | 147,93 zł/m² (112) | — | — |
| 2023 | — | 187,13 zł/m² (81) | — | — |
| 2024 | 264,01 zł/m² (32) | 138,47 zł/m² (58) | — | — |
| 2025 | 289,12 zł/m² (33) | 109,00 zł/m² (65) | — | — |
| 2026 | 199,62 zł/m² (27) | 200,12 zł/m² (21) | — | — |
Mediana zł/m² (liczba sprzedaży); rok tylko wtedy, gdy było co najmniej 11 sprzedaży.
Mediana: połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa. Liczymy tylko sprzedaż jednej działki niezabudowanej na wolnym rynku, a powierzchnię bierzemy z geometrii działki. Jak liczymy.
Gmina Kraków w innych rejestrach
Warstwa archeologiczna: ewidencja zabytków archeologicznych NID wymienia 943 stanowisk w 1 miejscowościach gminy Kraków. Czy Twoja działka leży na stanowisku albo obok niego — sprawdza pełny raport o działce (79 zł).
Kupujesz działkę? Pełny raport o działce — 79 zł
Czy działka leży na stanowisku archeologicznym, czy obok jest zabytek, co mówi plan miejscowy, klasa gruntu, Natura 2000, zagrożenie powodziowe i ceny gruntów w okolicy — jeden PDF z datą, z rejestrów publicznych.
Zamów raport Zobacz prawdziwy przykład (PDF)
Te same rejestry, inne pytania:
- Numer działki po adresie — identyfikator, obręb, powierzchnia, użytki — za darmo
- Stanowiska archeologiczne — czy w miejscowości są stanowiska — 472 467 z ewidencji NID
- Klasa gruntu działki — czy można budować: zgoda, wyłączenie z produkcji, opłaty
- Czy budynek jest zabytkiem — rejestr i ewidencja zabytków nieruchomych
- Świadectwo energetyczne pod adresem — czy jest świadectwo i do kiedy jest ważne
- Numer księgi wieczystej — sprawdź numer, cyfrę kontrolną i kod wydziału dla gminy
- Obręb ewidencyjny — numer i nazwa każdego obrębu w gminie — co wpisać we wniosku