Ceny działek w gminie Kąty Wrocławskie (obszar wiejski)
powiat wrocławski, województwo dolnośląskie. Z 523 sprzedaży gruntów niezabudowanych zapisanych w aktach notarialnych 2021–2026 — działki budowlane: mediana 204,33 zł/m².
Ceny zapłacone, nie ceny z ogłoszeń. Portale pokazują, ile sprzedający chcą dostać; akt notarialny zapisuje, ile kupujący naprawdę zapłacił — zwykle mniej.
| Rodzaj gruntu | Sprzedaży 2021–2026 | Mediana | Połowa sprzedaży między |
|---|---|---|---|
| Działki budowlane grunty zabudowane i zurbanizowane w ewidencji albo przeznaczone pod zabudowę w planie | 238 | 204,33 zł/m² | 125,92 zł/m² – 375,80 zł/m² |
| Grunty rolne użytki rolne w ewidencji gruntów — wokół miast często kupowane pod przyszłą zabudowę | 267 | 32,63 zł/m² | 6,68 zł/m² – 125,51 zł/m² |
| Grunty leśne | 1 | mniej niż 11 sprzedaży — nie podajemy mediany | |
| Inne grunty niezabudowane rodzaj użytku nieokreślony w rejestrze cen (np. „inne” w Poznaniu) | 17 | 195,56 zł/m² | — |
Rok po roku
| Rok aktu | Działki budowlane | Grunty rolne | Grunty leśne | Inne grunty niezabudowane |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 150,12 zł/m² (68) | 39,32 zł/m² (79) | — | 146,49 zł/m² (11) |
| 2022 | 203,03 zł/m² (43) | 16,06 zł/m² (52) | — | — |
| 2023 | 192,17 zł/m² (23) | 27,98 zł/m² (43) | — | — |
| 2024 | 250,94 zł/m² (32) | 104,78 zł/m² (38) | — | — |
| 2025 | 259,38 zł/m² (57) | 48,12 zł/m² (42) | — | — |
| 2026 | 244,50 zł/m² (15) | 29,93 zł/m² (13) | — | — |
Mediana zł/m² (liczba sprzedaży); rok tylko wtedy, gdy było co najmniej 11 sprzedaży.
Mediana: połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa. Liczymy tylko sprzedaż jednej działki niezabudowanej na wolnym rynku, a powierzchnię bierzemy z geometrii działki. Jak liczymy.
Gmina Kąty Wrocławskie w innych rejestrach
Warstwa archeologiczna: ewidencja zabytków archeologicznych NID wymienia 296 stanowisk w 35 miejscowościach gminy Kąty Wrocławskie. Czy Twoja działka leży na stanowisku albo obok niego — sprawdza pełny raport o działce (79 zł).
- Księgi wieczyste — kod wydziału:
WR1S - Numer działki po adresie — gmina Kąty Wrocławskie
- Obręby ewidencyjne — numery i nazwy, gmina Kąty Wrocławskie
- Stanowiska archeologiczne — gmina Kąty Wrocławskie
- Świadectwa energetyczne — gmina Kąty Wrocławskie
- Zabytki w powiecie wrocławski
- Klasa gruntu działki — czy można budować (po adresie)
Kupujesz działkę? Pełny raport o działce — 79 zł
Czy działka leży na stanowisku archeologicznym, czy obok jest zabytek, co mówi plan miejscowy, klasa gruntu, Natura 2000, zagrożenie powodziowe i ceny gruntów w okolicy — jeden PDF z datą, z rejestrów publicznych.
Zamów raport Zobacz prawdziwy przykład (PDF)
Te same rejestry, inne pytania:
- Numer działki po adresie — identyfikator, obręb, powierzchnia, użytki — za darmo
- Stanowiska archeologiczne — czy w miejscowości są stanowiska — 472 467 z ewidencji NID
- Klasa gruntu działki — czy można budować: zgoda, wyłączenie z produkcji, opłaty
- Czy budynek jest zabytkiem — rejestr i ewidencja zabytków nieruchomych
- Świadectwo energetyczne pod adresem — czy jest świadectwo i do kiedy jest ważne
- Numer księgi wieczystej — sprawdź numer, cyfrę kontrolną i kod wydziału dla gminy
- Obręb ewidencyjny — numer i nazwa każdego obrębu w gminie — co wpisać we wniosku