Ceny działek w gminie Halinów (obszar wiejski)
powiat miński, województwo mazowieckie. Z 788 sprzedaży gruntów niezabudowanych zapisanych w aktach notarialnych 2021–2026 — działki budowlane: mediana 243,00 zł/m².
Ceny zapłacone, nie ceny z ogłoszeń. Portale pokazują, ile sprzedający chcą dostać; akt notarialny zapisuje, ile kupujący naprawdę zapłacił — zwykle mniej.
| Rodzaj gruntu | Sprzedaży 2021–2026 | Mediana | Połowa sprzedaży między |
|---|---|---|---|
| Działki budowlane grunty zabudowane i zurbanizowane w ewidencji albo przeznaczone pod zabudowę w planie | 585 | 243,00 zł/m² | 171,79 zł/m² – 309,30 zł/m² |
| Grunty rolne użytki rolne w ewidencji gruntów — wokół miast często kupowane pod przyszłą zabudowę | 82 | 35,91 zł/m² | 11,90 zł/m² – 90,06 zł/m² |
| Grunty leśne lasy i grunty leśne w ewidencji | 15 | 25,92 zł/m² | — |
| Inne grunty niezabudowane rodzaj użytku nieokreślony w rejestrze cen (np. „inne” w Poznaniu) | 106 | 196,00 zł/m² | 103,93 zł/m² – 246,88 zł/m² |
Rok po roku
| Rok aktu | Działki budowlane | Grunty rolne | Grunty leśne | Inne grunty niezabudowane |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 196,40 zł/m² (148) | 11,75 zł/m² (12) | — | 170,93 zł/m² (37) |
| 2022 | 219,31 zł/m² (104) | — | — | 202,69 zł/m² (30) |
| 2023 | 225,23 zł/m² (97) | 36,58 zł/m² (18) | — | 230,92 zł/m² (26) |
| 2024 | 272,50 zł/m² (131) | 23,40 zł/m² (16) | — | 235,49 zł/m² (13) |
| 2025 | 287,20 zł/m² (105) | 90,06 zł/m² (26) | — | — |
Mediana zł/m² (liczba sprzedaży); rok tylko wtedy, gdy było co najmniej 11 sprzedaży.
Mediana: połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa. Liczymy tylko sprzedaż jednej działki niezabudowanej na wolnym rynku, a powierzchnię bierzemy z geometrii działki. Jak liczymy.
Gmina Halinów w innych rejestrach
Warstwa archeologiczna: ewidencja zabytków archeologicznych NID wymienia 59 stanowisk w 15 miejscowościach gminy Halinów. Czy Twoja działka leży na stanowisku albo obok niego — sprawdza pełny raport o działce (79 zł).
Kupujesz działkę? Pełny raport o działce — 79 zł
Czy działka leży na stanowisku archeologicznym, czy obok jest zabytek, co mówi plan miejscowy, klasa gruntu, Natura 2000, zagrożenie powodziowe i ceny gruntów w okolicy — jeden PDF z datą, z rejestrów publicznych.
Zamów raport Zobacz prawdziwy przykład (PDF)
Te same rejestry, inne pytania:
- Numer działki po adresie — identyfikator, obręb, powierzchnia, użytki — za darmo
- Stanowiska archeologiczne — czy w miejscowości są stanowiska — 472 467 z ewidencji NID
- Klasa gruntu działki — czy można budować: zgoda, wyłączenie z produkcji, opłaty
- Czy budynek jest zabytkiem — rejestr i ewidencja zabytków nieruchomych
- Świadectwo energetyczne pod adresem — czy jest świadectwo i do kiedy jest ważne
- Numer księgi wieczystej — sprawdź numer, cyfrę kontrolną i kod wydziału dla gminy
- Obręb ewidencyjny — numer i nazwa każdego obrębu w gminie — co wpisać we wniosku