Ceny działek w gminie Gdańsk
Miasto na prawach powiatu, województwo pomorskie. Z 908 sprzedaży gruntów niezabudowanych zapisanych w aktach notarialnych 2021–2026 — działki budowlane: mediana 1048,77 zł/m².
Ceny zapłacone, nie ceny z ogłoszeń. Portale pokazują, ile sprzedający chcą dostać; akt notarialny zapisuje, ile kupujący naprawdę zapłacił — zwykle mniej.
| Rodzaj gruntu | Sprzedaży 2021–2026 | Mediana | Połowa sprzedaży między |
|---|---|---|---|
| Działki budowlane grunty zabudowane i zurbanizowane w ewidencji albo przeznaczone pod zabudowę w planie | 117 | 1048,77 zł/m² | 590,55 zł/m² – 2935,02 zł/m² |
| Grunty rolne użytki rolne w ewidencji gruntów — wokół miast często kupowane pod przyszłą zabudowę | 535 | 416,32 zł/m² | 239,37 zł/m² – 659,69 zł/m² |
| Grunty leśne | 2 | mniej niż 11 sprzedaży — nie podajemy mediany | |
| Inne grunty niezabudowane rodzaj użytku nieokreślony w rejestrze cen (np. „inne” w Poznaniu) | 254 | 550,84 zł/m² | 271,46 zł/m² – 1168,25 zł/m² |
Rok po roku
| Rok aktu | Działki budowlane | Grunty rolne | Grunty leśne | Inne grunty niezabudowane |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 319,67 zł/m² (162) | — | 508,16 zł/m² (141) |
| 2022 | — | 426,80 zł/m² (64) | — | 555,06 zł/m² (93) |
| 2023 | 995,09 zł/m² (29) | 403,23 zł/m² (89) | — | 769,34 zł/m² (18) |
| 2024 | 1408,37 zł/m² (35) | 514,80 zł/m² (104) | — | — |
| 2025 | 945,22 zł/m² (45) | 450,77 zł/m² (113) | — | — |
Mediana zł/m² (liczba sprzedaży); rok tylko wtedy, gdy było co najmniej 11 sprzedaży.
Mediana: połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa. Liczymy tylko sprzedaż jednej działki niezabudowanej na wolnym rynku, a powierzchnię bierzemy z geometrii działki. Jak liczymy.
Gmina Gdańsk w innych rejestrach
Warstwa archeologiczna: ewidencja zabytków archeologicznych NID wymienia 533 stanowisk w 1 miejscowościach gminy Gdańsk. Czy Twoja działka leży na stanowisku albo obok niego — sprawdza pełny raport o działce (79 zł).
- Księgi wieczyste — kod wydziału:
GD1G(część miasta) - Numer działki po adresie — gmina Gdańsk
- Świadectwa energetyczne — gmina Gdańsk
- Zabytki w powiecie Gdańsk
- Klasa gruntu działki — czy można budować (po adresie)
Kupujesz działkę? Pełny raport o działce — 79 zł
Czy działka leży na stanowisku archeologicznym, czy obok jest zabytek, co mówi plan miejscowy, klasa gruntu, Natura 2000, zagrożenie powodziowe i ceny gruntów w okolicy — jeden PDF z datą, z rejestrów publicznych.
Zamów raport Zobacz prawdziwy przykład (PDF)
Te same rejestry, inne pytania:
- Numer działki po adresie — identyfikator, obręb, powierzchnia, użytki — za darmo
- Stanowiska archeologiczne — czy w miejscowości są stanowiska — 472 467 z ewidencji NID
- Klasa gruntu działki — czy można budować: zgoda, wyłączenie z produkcji, opłaty
- Czy budynek jest zabytkiem — rejestr i ewidencja zabytków nieruchomych
- Świadectwo energetyczne pod adresem — czy jest świadectwo i do kiedy jest ważne
- Numer księgi wieczystej — sprawdź numer, cyfrę kontrolną i kod wydziału dla gminy