Ceny działek w gminie Dobrcz
powiat bydgoski, województwo kujawsko-pomorskie. Z 932 sprzedaży gruntów niezabudowanych zapisanych w aktach notarialnych 2021–2026 — działki budowlane: mediana 130,89 zł/m².
Ceny zapłacone, nie ceny z ogłoszeń. Portale pokazują, ile sprzedający chcą dostać; akt notarialny zapisuje, ile kupujący naprawdę zapłacił — zwykle mniej.
| Rodzaj gruntu | Sprzedaży 2021–2026 | Mediana | Połowa sprzedaży między |
|---|---|---|---|
| Działki budowlane grunty zabudowane i zurbanizowane w ewidencji albo przeznaczone pod zabudowę w planie | 83 | 130,89 zł/m² | 104,67 zł/m² – 168,86 zł/m² |
| Grunty rolne użytki rolne w ewidencji gruntów — wokół miast często kupowane pod przyszłą zabudowę | 466 | 79,96 zł/m² | 39,06 zł/m² – 132,15 zł/m² |
| Inne grunty niezabudowane rodzaj użytku nieokreślony w rejestrze cen (np. „inne” w Poznaniu) | 383 | 71,62 zł/m² | 51,73 zł/m² – 100,11 zł/m² |
Rok po roku
| Rok aktu | Działki budowlane | Grunty rolne | Grunty leśne | Inne grunty niezabudowane |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 46,26 zł/m² (86) | — | 61,72 zł/m² (233) |
| 2022 | — | 48,10 zł/m² (42) | — | 82,71 zł/m² (105) |
| 2023 | — | 98,90 zł/m² (73) | — | 94,85 zł/m² (45) |
| 2024 | 122,14 zł/m² (36) | 91,30 zł/m² (112) | — | — |
| 2025 | 132,44 zł/m² (33) | 115,91 zł/m² (117) | — | — |
| 2026 | 159,69 zł/m² (13) | 120,83 zł/m² (36) | — | — |
Mediana zł/m² (liczba sprzedaży); rok tylko wtedy, gdy było co najmniej 11 sprzedaży.
Mediana: połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa. Liczymy tylko sprzedaż jednej działki niezabudowanej na wolnym rynku, a powierzchnię bierzemy z geometrii działki. Jak liczymy.
Gmina Dobrcz w innych rejestrach
Warstwa archeologiczna: ewidencja zabytków archeologicznych NID wymienia 740 stanowisk w 19 miejscowościach gminy Dobrcz. Czy Twoja działka leży na stanowisku albo obok niego — sprawdza pełny raport o działce (79 zł).
Kupujesz działkę? Pełny raport o działce — 79 zł
Czy działka leży na stanowisku archeologicznym, czy obok jest zabytek, co mówi plan miejscowy, klasa gruntu, Natura 2000, zagrożenie powodziowe i ceny gruntów w okolicy — jeden PDF z datą, z rejestrów publicznych.
Zamów raport Zobacz prawdziwy przykład (PDF)
Te same rejestry, inne pytania:
- Numer działki po adresie — identyfikator, obręb, powierzchnia, użytki — za darmo
- Stanowiska archeologiczne — czy w miejscowości są stanowiska — 472 467 z ewidencji NID
- Klasa gruntu działki — czy można budować: zgoda, wyłączenie z produkcji, opłaty
- Czy budynek jest zabytkiem — rejestr i ewidencja zabytków nieruchomych
- Świadectwo energetyczne pod adresem — czy jest świadectwo i do kiedy jest ważne
- Numer księgi wieczystej — sprawdź numer, cyfrę kontrolną i kod wydziału dla gminy