Ceny działek w gminie Bielsko-Biała
Miasto na prawach powiatu, województwo śląskie. Z 865 sprzedaży gruntów niezabudowanych zapisanych w aktach notarialnych 2021–2026 — działki budowlane: mediana 200,38 zł/m².
Ceny zapłacone, nie ceny z ogłoszeń. Portale pokazują, ile sprzedający chcą dostać; akt notarialny zapisuje, ile kupujący naprawdę zapłacił — zwykle mniej.
| Rodzaj gruntu | Sprzedaży 2021–2026 | Mediana | Połowa sprzedaży między |
|---|---|---|---|
| Działki budowlane grunty zabudowane i zurbanizowane w ewidencji albo przeznaczone pod zabudowę w planie | 447 | 200,38 zł/m² | 121,68 zł/m² – 349,77 zł/m² |
| Grunty rolne użytki rolne w ewidencji gruntów — wokół miast często kupowane pod przyszłą zabudowę | 410 | 158,91 zł/m² | 98,73 zł/m² – 268,18 zł/m² |
| Grunty leśne | 8 | mniej niż 11 sprzedaży — nie podajemy mediany | |
Rok po roku
| Rok aktu | Działki budowlane | Grunty rolne | Grunty leśne | Inne grunty niezabudowane |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 158,20 zł/m² (123) | 145,23 zł/m² (133) | — | — |
| 2022 | 172,34 zł/m² (76) | 163,42 zł/m² (68) | — | — |
| 2023 | 271,74 zł/m² (45) | 165,85 zł/m² (67) | — | — |
| 2024 | 255,85 zł/m² (93) | 155,10 zł/m² (62) | — | — |
| 2025 | 229,73 zł/m² (69) | 212,31 zł/m² (58) | — | — |
| 2026 | 244,16 zł/m² (41) | 163,74 zł/m² (22) | — | — |
Mediana zł/m² (liczba sprzedaży); rok tylko wtedy, gdy było co najmniej 11 sprzedaży.
Mediana: połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa. Liczymy tylko sprzedaż jednej działki niezabudowanej na wolnym rynku, a powierzchnię bierzemy z geometrii działki. Jak liczymy.
Gmina Bielsko-Biała w innych rejestrach
Warstwa archeologiczna: ewidencja zabytków archeologicznych NID wymienia 48 stanowisk w 1 miejscowościach gminy Bielsko-Biała. Czy Twoja działka leży na stanowisku albo obok niego — sprawdza pełny raport o działce (79 zł).
Kupujesz działkę? Pełny raport o działce — 79 zł
Czy działka leży na stanowisku archeologicznym, czy obok jest zabytek, co mówi plan miejscowy, klasa gruntu, Natura 2000, zagrożenie powodziowe i ceny gruntów w okolicy — jeden PDF z datą, z rejestrów publicznych.
Zamów raport Zobacz prawdziwy przykład (PDF)
Te same rejestry, inne pytania:
- Numer działki po adresie — identyfikator, obręb, powierzchnia, użytki — za darmo
- Stanowiska archeologiczne — czy w miejscowości są stanowiska — 472 467 z ewidencji NID
- Klasa gruntu działki — czy można budować: zgoda, wyłączenie z produkcji, opłaty
- Czy budynek jest zabytkiem — rejestr i ewidencja zabytków nieruchomych
- Świadectwo energetyczne pod adresem — czy jest świadectwo i do kiedy jest ważne
- Numer księgi wieczystej — sprawdź numer, cyfrę kontrolną i kod wydziału dla gminy